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2017年工程計價復習筆記 如何下載
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2017年工程計價復習筆記
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建設項目費用構成包括項目直接建設成本、項目間接建設成本、應急費、建設成本上升費用。
項目間接建設成本包括:項目管理費、開工試車、業主的行政性費用、生產前費用、運費和保險費、稅金。
項目管理費:①總部人員的薪金和福利費,以及用于初步和詳細工程設計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用。②施工管理現場人員的薪金、福利費和用于施工現場監督、質量保證、現場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構的費用。③零星雜項費用,如返工、旅行、生活津貼、業務支出等。④各種酬金。
應急費包括未明確項目的準備金和不可預見準備金;①未明確項目準備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目,這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。②不可預見準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上,由于物質、社會和經濟的變化,導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備,可能不動用。
建設成本上升費用用于補償直至工程結束時的未知價格增長。
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