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開工精裝修高層建筑給排水工程質量的監理分析
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2016-09-09 11:32:47
摘要:目前,隨著我國科學水平不斷地提高和經濟的快速發展,我國的社會群眾對精裝修高層建筑產品的需求也越來越大,精裝修高層建筑物是大都市的標志建筑產品。低層的建筑和精裝修高層的建筑是有一定區別的,精裝修高層建筑的層數越多,振動源就越多,相對的用水量和排水量也就會越大,所以,建筑工程施工隊在做排水工程的時候要對工程的施工、材料、監督管理以及設計等都要提出嶄新的技術要求和管理方式,只有這樣才能保證排水工程的質量。
關鍵詞:高層建筑、排水工程、質量、監理
  監理是精裝修高層給排水工程的核心,監理單位是排水工程質量的保證。精裝修高層建筑的排水工程離不開監理單位,如果施工過程中監理人員不到位會導致工程的質量不能得到有效的保證,排水工程的質量問題影響著城市功能的發揮、道路的完好、城市的環保以及城市的防洪排洪問題,所以在進行排水工程的時候,一定要保證監理人員到位,同時監理人員應該對自身崗位的職責情況多多進行了解,在進行監督管理工作的時候一定要嚴謹,只有這樣才可以保證精裝修高層建筑排水工程的質量。以下是對精裝修高層建筑給排水工程質量的監理分析:
  一、給排水工程質量的主要監理工作
  (一)開工之前的圖紙會審和設計交底
  建筑施工的設計圖紙是施工單位和監理單位質量控制方面的重要保證,在開工之前應該讓建筑施工承包商和施工人員對設計意圖、工藝、質量和施工工程的特點進行了解,在進行了解的同時還要考慮圖紙當中有哪些施工項目會給工程質量帶來影響,如果在圖紙中發現了影響因素一定要及時采取防患措施,防止在施工工程中出現質量方面的問題,從而影響了排水工程的質量和進度。
  排水工程師在對圖紙進行會審時要特別注意的問題有:因為精裝修高層建筑排水工程涉及到的專業比較多,比如電氣、消防、暖通、排水,所以排水工程師在對圖紙進行會審的時候還應該和其他專業的施工人員進行交流溝通,這樣可以避免和減少施工過程中出現矛盾和爭吵。排水工程師在和其他項目的工程師進行溝通的時候,一定要注意看每項工程項目的專業管線是否有交叉打架的現象發生,如若有,一定要及時把問題反映給設計單位,讓設計單位可以及時的對其進行修改。
  (二)精裝修高層建筑室外排水工程的監理工作
  1、開工之前準備階段,監理人員要注意的事項主要有四個步驟:第一步,要提醒施工排水工程,應該給市政排水接口進行報建工作,第二步,要求工程施工單位將雨水、污水管線進行放線,第三步,當施工單位放完線過后,監理單位要及時排監理人員在施工現場進行驗線的監理工作,同時要把施工現場的管線位置和圖紙進行比較,看位置是否相符合,這樣做的目的可以防止和其他專業起沖突,第四步,監理人員要對市政管網接口與污水管的標高進行測量,并和圖紙進行比較看看是否一致,如果一致就可繼續進行施工工作。
  2、精裝高層建筑排水管道施工應該注重的質量檢查有:檢查管道的鋪設、檢查管道基礎、檢查井、檢查管道坡度、檢查管材等,其中防止管道反坡,要通過施工階段的起點到終點抽查數點管底的標高。排水管道的施工工程要注意檢查大管徑變小管徑處管口的標高,連接的要求一般為管頂平接方法,這種方法可以防止管底平接處出現倒流的現象。監理工程師在檢查過程中如果發現有缺陷,一定要及時對排水施工工程師發出整改通知。
  3、當排水管道施工完成進行驗收工作后,施工人員進行回填工作時,嚴禁建筑施工單位使用建筑垃圾進行回填,進行回填工作時一定要用原土層。
  (三)精裝修高層建筑室內排水工程的監理工作
  1、在進行排水工程時監理工程師應該對設備和材料的進場質量進行監控,在選擇材料供應商時,一定要貨比三家,監理工程師必須要對運送到施工現場的材料負責監控,檢查材料的合格證書、出廠檢測報告、并按要求進行見證取樣送檢試驗。待確定管材質量合格后才可以使用。
  2、排水管道預埋階段的質量控制,要注重檢查預留孔洞的尺寸和位置,建議業主在進行精裝修高層建筑排水工程施工之前選定潔具的型號,這樣可以使排水管洞的預埋更加的準確,避免以后因尺寸不合而對墻板進行開鑿的工作。
  3、排水管道安裝階段的質量控制,監理工程師必須要加強施工現場的旁站、檢查和巡視,當發現一些不按設計要求、不按施工規范、規程、質量標準、違規操作的現象時監理工程師要及時進行制止直到糾正為止。
  4、在精裝修高層建筑室內給排水工程安裝階段,監理工程師應注重檢查給排水管道坡度設置是否合理是否牢固、垂直度有沒有超過規范規定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口處的連接有沒有漏水的現象發生。
  5、精裝修高層建筑給排水管道工程安裝完之后監理工程師主要的工作重點有:檢查變頻調數裝置的運轉、做水壓試驗、通水試驗以及做好隱蔽工程的驗收、高層建筑給排水工程施工中,監理工程師要嚴格執行對建筑成品質量的檢查和檢測,監督施工人員做好對落水口排水管和地漏的覆蓋工作,從而防止異物落入造成堵塞情況產生。
  二、對給排水工程的消防水系統的監理
  精裝修高層建筑必須要具備消防工程,消防工程可以保證人民的生命財產安全和工程建設的安全,在保證安全的同時也提高了工程的質量。施工方在采購消防設備的時候一定要在監理人員的陪同下進行采購,進行采購之前,施工單位還應該辦理購買產品的申報手續,待審批之后才可以在監理人員的陪同下進行采購。切記,采購消防產品時要選擇消防部門允許使用的合格消防產品。
  當消防產品安裝完成之后,施工單位必須要做好消防的調試檢驗工作,檢驗消防系統的運行過程是否正常,如果在檢驗當中發現了問題一定要及時查找出原因并對其進行解決。
  三、給排水工程竣工之后的資料監理工作
  工程竣工資料的整理是施工監理過程當中最容易被忽視的一個過程,特別是工程竣工圖的繪制資料。每一項工程在施工過程當中會因為施工條件、施工場地、更改用途等原因造成返工和修改,其返工和修改的內容應在竣工資料中詳細的記錄。尤其是像排水工程一類隱蔽性的工程,如果在使用過程中出現了問題,能及時的找出圖紙,進行維修,就能保證工程的質量。所以竣工圖紙必須要根據修改的情況進行仔細的繪制,還要詳細的整理好竣工的所有資料,只有認真做好每一步才會對日后的物業管理和維修帶來幫助。竣工驗收后監理人員要在竣工圖紙上簽字的時候,一定要先對竣工圖有沒有做詳細施工步驟的標注進行檢查過后,再簽字。
  結束語:
  近年來,隨著我國社會步伐不斷的發展,科學不斷的進步,社會群眾也對高層建筑給排水工程的質量要求越來越嚴,水質可以威脅到人民群眾的身體健康,所以,在給排水工程施工的時候一定要嚴格要求管道的衛生清潔情況符合飲用水標準的要求 。監理工程師想要做好施工現場的監理工作,就得依賴實際工作中不斷的總結方法和經驗、多多進行實踐,監理單位和業主之間要加強協調溝通,只有這樣我國的監理工作才能越做越好。
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